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賃貸の同棲は審査に通りにくい?その理由と続柄の記載方法

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カテゴリ:賃貸物件について

賃貸の同棲は審査に通りにくい?その理由と続柄の記載方法

賃貸で同棲をする際、結婚している夫婦より審査に通りにくいといわれています。
その理由はなぜでしょうか?
この記事では恵比寿周辺の居住を検討している方に向け、賃貸物件で同棲をおこなう際の契約者や審査について解説していきます。
同棲をはじめるカップルの方は、ぜひ参考にしてみてください。

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賃貸で同棲をする際の審査書類や続柄は?

賃貸に住む場合、同棲でなくても入居前には審査があります。
入居の申込書を記入する際、同棲の場合の続柄は以下のように記入しましょう。

結婚前提ではない場合

結婚を前提としない同棲であれば、友人や知人と記入します。
管理会社や審査会社、オーナーが同棲と分かればOKです。

結婚前提の同棲

将来結婚をする前提の同棲であれば、続柄は婚約者と記載します。
「結婚前提」の定義はそれぞれ異なりますが、双方の両親にあいさつをし、了承を得ているぐらいの状況であれば婚約者で問題ないでしょう。
また一般的に収入の多い方を契約者とします。
賃貸契約では名義についての定め(法律上)がないため、どちらを契約者にしても基本的にはOKです。

同棲は賃貸の審査に通らない?その理由と通りやすくする方法

同棲をするための賃貸選びは、内容によって審査に通らないこともあります。
その理由は「2人の法律的な関係性」が関わっているからです。
同棲は法律上の夫婦よりも、2人の関係性が薄いとみなされてしまうのが大きな理由といえるでしょう。
もし家賃の滞納があったとき、請求できるのは契約者のみで、結婚していれば実質夫と妻の両方に請求することが可能です。
しかし同棲は、相手がいつ退去してもおかしくないため、家賃の未回収リスクが高まります。
では審査に通りやすくするための対処法として、どのようなことが挙げられるのでしょうか?

両方の親に連帯保証人になってもらう

同棲が審査に通りにくいのは、家賃の未払いが懸念されるからです。
そのようなマイナス要素を払拭するため、両親が公認であるカップルをアピールすれば、審査に通りやすくなるかもしれません。
両方の親を連帯保証人にし、信頼性を高めておきましょう。

貯金額や収入を提示する

2人の貯金額や収入額を提示し、オーナーや管理会社、審査会社を安心させておくのも1つの方法です。
収入が途絶えてしまっても、家賃の支払いはできるということを伝えてください。

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まとめ

賃貸で同棲をはじめる際は、審査に通りにくい理由や続柄の記載方法を知り、通りやすくするポイントをおさえておきましょう。
2人の絆の強さを信頼してもらうことが、審査に通る近道です。
株式会社エビス・リビングでは、恵比寿の賃貸物件を多数ご紹介しています。
女性向けの賃貸物件もご紹介可能ですので、恵比寿にお引っ越しをご検討中の方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
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