賃貸を選ぶ際、駅から徒歩10以内の駅近物件を希望する方も多いでしょう。
しかし駅近の賃貸にはメリットだけでなくデメリットもあるため、それらを踏まえて選ぶべきといえます。
今回は恵比寿周辺への居住を検討している方に向け、駅近物件のメリットと駅近物件を選ぶ際のチェックポイントをご紹介します。
駅近の賃貸を選ぶメリットとデメリット
駅近の賃貸を選ぶメリットとして、以下のことが挙げられます。
通勤や通学が便利
自宅から徒歩10分圏内に最寄り駅があると、通勤や通学が便利です。
駅から遠いとバスや自転車を利用して駅までいかなくてはならず、通勤・通学時間が長くなってしまいます。
電車が混雑する時間に乗車する方は、通勤だけで体力を消耗してしまうかもしれません。
また台風や雷雨、真夏などはすぐに帰宅でき、駅近物件のメリットを感じられるでしょう。
用事や買い物に便利
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、銀行、病院などが揃っていることが多いです。
少し歩けばほとんどの用事が住んでしまうというところも、駅近物件のメリットといえます。
では次にデメリットを見ていきましょう。
家賃が高い
駅近物件は便利な反面、多くの場合家賃が高く設定されています。
徒歩20分の物件と比べると10％ほど割高になり、毎月のラニングコストが大きくなるでしょう。
便利さと割高な家賃を天秤にかけ、どちらの方にメリットを感じるかを考えてください。
騒音が懸念される
駅から近い分、電車の音や駅を利用する方たちの声など、騒音が気になるのもデメリットです。
生活音以外の音はストレスになることもあるので、慎重に選ぶようにしましょう。
駅近賃貸を選ぶ際のチェックポイント！メリットを実際に確かめよう
駅近賃貸を選ぶ際は、以下のようなチェックポイントで、実際のメリットを確かめてみましょう。
実際に歩いてみる
どの物件にもいえることなのですが、実際に現地を見にいき、駅からの実際の距離をチェックしてください。
途中に坂道があったり、エントランスが逆方向にあったりして、実際の距離より遠く感じることもあります。
また女性の一人暮らしの場合は、夜間の人通りの多さや街灯の有無などをチェックし、帰り道がどのような感じなのかも見ておきましょう。
周辺環境を見る
物件がどのような環境にあるかも、大切なチェックポイントです。
駅から近いゆえさまざまなお店がありますし、物件に近接して遊技場があるかもしれません。
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まとめ
駅近賃貸を選ぶ際は、メリットとデメリットを知り、チェックポイントにそって内覧することが大切です。
住みやすく便利な駅近物件が見つかるといいですね。
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