賃貸マンションを選ぶ際に、「何階に住むか」が重要なポイントになります。
なかでも「1階は避けたい」と思っている方は多いですが、1階は必ずしも避けるべき対象ではなく、場合によって積極的に選んだほうが良いです。
今回は、賃貸マンションの1階を選ぶメリットとデメリットを比較してご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
賃貸マンションの1階を選ぶメリットとは？
同じマンションでも階が下のほうが家賃が安くなりやすいので、「見晴らしや日当たりの良さは重視しないので家賃が安いほうが良い」という方にとって1階はメリットが大きいでしょう。
立地条件の良い物件は家賃も高めですが、1階を選べば予算内で借りれる可能性も高まります。
また、下の階に部屋がないので足音による騒音トラブルを心配する必要がありません。
走り回る音で下の階に迷惑をかけることを気にして、小さな子どもがいる家庭だとあえて1階を選ぶケースが多いです。
さらに、1階のほうが出入りが楽な点もメリットに挙げられます。
ベランダから荷物を搬入できたり、エレベーターを待つ時間が必要なかったりするため、ストレスなく生活できます。
なお、1階だと専用庭が付いている物件も少なくありません。
ガーデニングを楽しんだり、椅子とテーブルを置いてカフェのようなスペースに演出したりしたい方には1階がおすすめです。
賃貸マンションの1階を選ぶデメリットとは？
1階に住むデメリットには、まず、防犯面での心配が挙げられます。
空き巣犯はやはり侵入しやすい1階の家をターゲットにすることが多いため、1階を選ぶのであれば、セキュリティ設備や建物のつくり・周辺環境などをしっかりチェックしましょう。
また、上の階に比べると窓からの見晴らしも期待できません。
「普段あまり家にいないので見晴らしは重視しない」という方なら問題ありませんが、「せっかくマンションに住んだのに景色が見えない」と後悔する可能性があるなら1階は避けたほうが良いでしょう。
専用庭についても、メリットに感じる方もいればそうでない方もいます。
庭があるとアリやクモなどの虫が家のなかに侵入してくる可能性が高まるので、虫が苦手な方なら避けたほうが無難です。
もし虫が苦手な方が1階を借りるのであれば、なんらかの対策を講じる必要があります。
まとめ
賃貸マンションの1階を選ぶべきか迷ったときは、メリットとデメリットをしっかりと比較してみることをおすすめします。
そのうえで自分に合わないと感じるようなら、住んでから後悔することのないよう1階以外を選ぶようにしたほうが良いでしょう。
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