賃貸物件を探すときは、さまざまな条件で選びますよね。
そのなかでも重要なポイントの1つといえば水回り、お風呂とトイレです。
日々使うもので生活への影響も大きいため、バストイレ別か一緒かは大きな分かれ道。
バストイレ別の物件の人気が高いため、最近の築浅物件やリフォームした物件はバストイレ別になっていることが多いようです。
そんなバストイレ別の賃貸物件の、ユニットバスとの違いやメリットデメリットについてまとめました。
賃貸物件でバストイレ別とユニットバスとの違いやメリットは
バストイレ別とは、その名のとおりお風呂とトイレが分かれている構造のことです。
これまで賃貸物件の場合、限られたスペースに設備を収めて部屋をできるだけ広く取るために、バストイレが一緒になった物件が多くありました。
しかし最近では、部屋探しで求めるポイントに「バストイレ別」をあげる人の割合が高いようです。
バストイレ一緒の間取りは3点ユニットバスと呼ばれ、お風呂・トイレ・洗面台が一緒になった構成です。
バストイレ別と一体型は必要なスペースにも違いが出て、一体型のほうが居住スペースを広く取れます。
また人気が低い傾向にあるため、その他の条件が同じであってもバストイレ別より家賃が安く設定されている場合があります。
バストイレ別賃貸物件のメリットデメリット
なぜバストイレ別の賃貸物件は人気があるのでしょうか。
メリットデメリットを考えてみましょう。
＜バストイレ別物件のメリット＞
メリットとしてあげられるのが衛生面です、
ユニットバスの場合、トイレのニオイがお風呂に入ってくるのが嫌だと感じたり、不衛生なイメージを持ってしまったりする人が多いようです。
またお風呂とトイレが一緒の場合は、洗い場を取れないことが多いです。
その点バストイレ別だと洗い場を確保でき、湯船にゆっくりつかることができるのがメリットになります。
床が濡れてしまうことやトイレットペーパーがしけってしまうなど、「トイレに行きにくい」から一体型を嫌がる人もいるようです。
＜バストイレ別物件のデメリット＞
メリットのほうが多いと感じるバストイレ別物件ですが、デメリットもあります。
1つは家賃です。
バストイレ別のほうが人気があるため、どうしても家賃は高くなってしまいます。
また、バストイレ一体型の選択肢を排除してしまうので、選べる部屋の数も減ることになります。
さらに同じ専有面積の場合、一体型よりも部屋が狭くなることが多いです。
まとめ
賃貸では、バストイレ別の物件は非常に人気が高いです。
しかしバストイレ一緒の物件を選ぶと、家賃が抑えられるメリットがあります。
それぞれの違いやメリットデメリットを把握し、予算やライフスタイルをもとに考えてみてください。
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