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賃貸物件の引っ越しはタイミングがポイント!賢く引っ越しするために

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カテゴリ:賃貸物件について

賃貸の引っ越しはタイミングがポイント!賢く引っ越しするために

引っ越しする際に退去日や入居日、引っ越し業者の選定及び手配など、スケジュールを見ながら決めなければならないことがたくさんあるかと思います。
そのためスムーズな引っ越しには、事前にポイントを押さえて大まかに計画を立てておくことが重要です。
そこで今回は、引っ越しのタイミングと押さえておきたいポイントについてご紹介いたします。

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賃貸物件の引っ越しはタイミングが重要?二重家賃を避けるには?

引っ越しをおこなう際に気を付けたいのは、「二重家賃」の発生してしまう期間です。
二重家賃とは、入居予定の新居の家賃と、これまで住んでいた住居の家賃、両方の家賃が重複して発生してしまうことを指します。
一般的には賃貸物件の家賃は入居日から発生するため、退去日と新居への入居日を同じ日に設定し1日で引っ越し作業を完了させることで二重家賃の発生を防ぐことが可能です。
ただし、退去日は一般に1か月、契約内容によっては数か月前から管理会社に申告する必要があるため、退去日と入居日をぴったりと合わせることは簡単ではありません。
また、退去日までの家賃が月割りになるのか、日割りになるのかは物件によって異なるため、事前に確認が必要です。
管理会社か賃貸契約書などから契約内容をよく確認し、退去日を決定することをおすすめします。
また、月割りの場合は退去日を月末に設定することで無駄がありません。
このように、退去日を決定させたうえで全体のスケジュールを組むことで、二重家賃の発生する期間をできる限り短くすることが可能です。

賃貸物件の引っ越しで入居日を決定するタイミングとポイント

入居日は管理会社に相談することである程度要望が通りやすいので、退去日が決定してから入居日を確定させることをおすすめします。
入居審査がある場合は、即日の場合3日~2週間ほどで審査が完了し、その後入居日が確定し家賃が発生します。
事前に決定させた退去日の前後に入居できるよう、新居の管理会社にきちんと入居日の希望を伝えておくことが重要です。
ただし、新居にまだ住民が住んでいる場合、新居が新築工事中の場合などは、前の住民の退去日や工事の完了日後でないと入居できません。
このような場合は、事前に管理会社などに入居可能日を確認し、入居日から決定させてスケジュールを組みましょう。
どちらの場合であっても、繁忙期や遠方からの引っ越しの場合は引っ越し業者の都合がつかず、荷物が1日では届かないケースもあるので、少し余裕をもたせてスケジュールをたてることをおすすめします。

まとめ

今回は、引っ越しのタイミングと押さえておきたいポイントについてご紹介いたしました。
ポイントを押さえた計画を立てて引っ越しにあたり、不要なコストを抑えられるといいかもしれません。
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