【はじめに】
関東地方の『みんなが選んだ住みたい街ランキング』で毎年上位を占める人気の街、恵比寿を調べてみたいと思います。
恵比寿は、渋谷、代官山、広尾のちょうど真ん中に位置していて、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライナー、東京メトロ日比谷線と３つの路線が利用できるので、とっても利便性が高いのが特徴です。
また、恵比寿駅と代官山駅の徒歩圏内には、知る人ぞ知るこだわりインテリアショップやインテリア雑貨のお店が軒を連ね、お部屋のインテリアに取り入れたいアートや書籍がたくさん揃うことも人気の一つです。
【恵比寿の賃貸事情】
さて、そんな大人気の街恵比寿の家賃事情を見ていきましょう。
まずは、恵比寿駅徒歩10分圏内のお家賃の相場ですが、ワンルームのお家賃は平均11万円から12万円とやはりお高めです。さらに人気の間取り１LDKになると、23万円から24万円と相当すごいことになっています。
ちなみに、同じく人気の街吉祥寺駅徒歩10分以内のワンルームの相場は７万円から８万円、新宿駅徒歩10分以内では10万円、池袋駅では8万円から9万円の相場になります。
【地域密着型不動産】
さて、家賃相場がわかったところで、部屋探しです。
今やインターネットの不動産情報サイトは、とっても便利で、利用される方も多いと思いますが、おすすめは、実際に不動産屋さんに足を運んで担当者にお話を聞くことです。
不動産屋さんにも大手の全国展開の不動産屋さんと、限られたエリアで地域に根差した地域密着型の不動産があります。大手不動産屋さんは、圧倒的な物件情報の多さがあり、広範囲でお部屋探しをするのには良いと思います。
また、地域密着型は、限られたエリア内でのお部屋探しに適していて、地域に根ざしていますので、住みたいエリアが限定されていている場合は、地域情報を熟知している私たちエビス・リビングにお任せください！
【お部屋の内覧】
さて、不動産屋さんも決まり、気になるお部屋も見つかったところで、お部屋の契約前に実際に見に行く内覧に入ります。
内覧を行う理由としては、不動産情報サイトや種類上ではわからなかった物件の情報を、実際に見て確認することで、お部屋を決めるうえでのよい判断材料になるからです。
さて、内覧に行くときには、筆記用具やメジャー、カメラやお部屋の間取り図、方位磁石やスリッパなど持って行くと良いでしょう。そうすると、内覧でのお部屋のチェックがスムーズにできます。
内覧のチェックポイントとしては、クロスの継ぎ目やカビの痕跡。キッチンの水回りの様子や、コンセントの位置、お部屋の電圧や、お部屋の使い勝手など。
さらに、周辺の建物の状況や環境音などもチェックしておくと、お部屋を決める上での良い判断材料になると思います。
【まとめ】
みんなのあこがれの街恵比寿。
ここからはじまる新しい暮らし。思い浮かべただけでわくわくしますね。せっかく住むならしっかりとチェックして、理想的なお部屋を見つけて行きたいですね。
お部屋探しに関するご相談は、ぜひ恵比寿地域密着型の不動産会社『エビス・リビング』へお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。
